物價上漲、樓市退燒、消費降速,統計局都回應了

豬肉水果價格還會漲嗎?樓市退燒下房價如何走?消費增速為何大幅下降?

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  8月14日,7月份中國經濟數據揭曉,國家統計局新聞發言人劉愛華回應了有關物價、房價、消費的民生熱點問題。


  回應物價上漲


  ——未來有條件保持平穩


  近來,民眾對豬肉、水果等食品價格的上漲感受頗深,而這也體現到了物價數據上。


  國家統計局數據顯示,7月份居民消費價格指數(CPI)同比上漲2.8%,漲幅較上月擴大0.1個百分點,創近17個月新高,漲幅也是連續5個月處于“2時代”。


  其中,水果、豬肉價格漲幅尤其明顯,成為推動物價上漲的“罪魁禍首”。


  具體數據顯示,7月份,鮮果價格上漲39.1%,豬肉價格上漲27.0%,兩項合計影響CPI上漲約1.22個百分點。


  未來一段時間,水果、豬肉等價格是否還有上漲空間?臺風等極端天氣是否會導致物價大幅上漲?


  對于鮮果價格,劉愛華分析,目前,鮮果已經出現了一定程度的積極變化,同比漲幅是在高位回落的,環比是在下降,當月環比下降6.2%,隨著夏季時令水果的大量上市,鮮果價格總體有下行積極條件。


  對于豬肉價格,劉愛華分析,相關部門、各地方政府目前都在陸續采取一系列措施,擴大規模化養殖,保障市場供應,穩定豬肉價格,包括啟動價格補貼機制等。這些都會對市場供求矛盾有一定緩解作用,當然也需要時間。隨著這些措施逐漸見效,豬肉價格是有平穩基礎的。


  劉愛華說,不管是從食品、工業品、服務,還是從貨幣調動、輸入性因素等方面來看,整體物價水平有基礎、有條件保持比較平穩的態勢。



  回應樓市退燒


  ——房價同比漲幅略有回落


  近期,樓市數據不斷遇冷。


  從1-7月份房地產投資、銷售、資金等數據來看,都有一個關鍵詞:回落。


  房地產開發投資同比增長10.6%,增速比上半年回落0.3個百分點。


  房地產開發企業房屋新開工面積增長9.5%,增速回落0.6個百分點。


  房地產開發企業到位資金增長7.0%,增速回落0.2個百分點。


  商品房銷售面積88783萬平方米,同比下降1.3%


  商品房待售面積49876萬平方米,比6月末減少286萬平方米,同比下降8.4%。


  中原地產首席分析師張大偉說,銷售面積連續7個月下調,待售面積6年來首次跌下5億平米,整體樓市在3、4月份小陽春后繼續退燒,在收緊調控的影響下,市場再次出現了放緩,而且從趨勢看,預計8月還會持續。


  在7月30日中央政治局會議定調“不將房地產作為短期刺激經濟的手段”的背景下,未來房地產走勢如何?國家統計局怎么看?


  劉愛華分析,從近幾個月對房價的觀測來看,尤其是6月份,一二三線城市新建商品住宅的價格也好,二手住宅的價格也好,房價同比漲幅都略有回落,預期也相對穩定。綜合來看,房地產市場有保持平穩健康發展的基礎。


  回應消費降速


  ——都是汽車消費透支惹的禍


  7月份一個數據令人比較意外,作為“三駕馬車”中的主力,消費的增速出現大幅回落。“難道國人不愛買買買了嗎?”


  具體數據顯示,7月份,社會消費品零售總額33073億元,同比增長7.6%,增速比上月回落2.2個百分點。


  為何消費增速出現回落?這也是在14日的國新辦新聞發布會上第二個就被提出的問題。


  劉愛華解釋稱,回落的主要原因是汽車銷售變化帶來的。


  她指出,6月份有汽車國五國六排放標準的轉換,很多廠商、經銷商在6月份采取了很多促銷活動,所以拉動了當月的汽車銷售增長17.2%。到了7月份,由于消費前移或者有一定透支效應出現,7月份當月汽車銷售下降2.6%,出現了從正增長17.2%到下降2.6%的落差。


  簡而言之,7月消費增速回落,都是汽車消費提前透支惹的禍。


  在劉愛華看來,扣除掉汽車零售額影響之后,7月份社會消費品零售總額同比增長8.8%,這個速度和上個月是基本持平的。從這個意義上來講,總體消費還是保持了比較快的增長。


 


標簽: 樓市

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